金融(róng)界5月16日消息(xī) 国新办今日上午举(jǔ)行4月份(fèn)国(guó)民经济运行情况新(xīn)闻发(fā)布会。现(xiàn)场有记(jì)者提(tí)问，居民(mín)购房需(xū)求在3月集(jí)中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中(zhōng)城市商品房成交(jiāo)面积低于2020年(niá两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃n)和(hé)2021年同期水平，如何评价房地产(chǎn)市场表(biǎo)现？如何研判下一阶(jiē)段的走势(两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃shì)？

　　国(guó)家统计局新闻(wén)发言人、国民经济综合统计(jì)司司长付(fù)凌晖对此(cǐ)回应称，去年受到多重因素(sù)影响，房地产市场整体上呈现下(xià)行态势，一些地方出现了(le)商(shāng)品房(fá两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃ng)交(jiāo)付困难(nán)。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地区、各部(bù)门(mén)按照党(dǎng)中央(yāng)部署，坚持(chí)房(fáng)住不炒、因城施策，调(diào)整(zhěng)优(yōu)化住房(fáng)、信贷等相(xiāng)关政(zhèng)策，满足(zú)房地产企业(yè)合理融资(zī)需求，加(jiā)大保交楼力度，效(xiào)果(guǒ)逐步显(xiǎn)现。今年以(yǐ)来，房地产市场(chǎng)需求较快释(shì)放，商品房销(xiāo)售(shòu)有(yǒu)所恢(huī)复，住宅销售价格环比出(chū)现上涨，房地(dì)产开发企(qǐ)业资金状(zhuàng)况有所改(gǎi)善。

　　从销售(shòu)看(kàn)，随(suí)着政策效应逐(zhú)步(bù)显现(xiàn)，以及前期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月(yuè)份，全(quán)国商(shāng)品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收(shōu)窄1.4个百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月(yuè)份加(jiā)快4.7个百(bǎi)分(fēn)点(diǎn)。其(qí)中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国住宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额(é)增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看(kàn)，京(jīng)津冀、长三(sān)角、大(dà)湾区(qū)等房地产热点市场销(xiāo)售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格(gé)看(kàn)，3月(yuè)份已经(jīng)发(fā)布的70个(gè)大(dà)中城市住宅(zhái)销售价格，环(huán)比(bǐ)整体呈上涨态势，其中一线(xiàn)城市受购(gòu)买力较强、需求相对(duì)稳定等因素影响(xiǎng)，房(fáng)价走势整体上强(qiáng)于二(èr)三线城市。新建商品住宅销(xiāo)售价(jià)格走(zǒu)势整(zhěng)体强于二手住宅。进入(rù)4月(yuè)份以来，随(suí)着(zhe)前期积压住房需求释(shì)放，部分城市市场热(rè)度有所下降(jiàng)、市场(chǎng)预期有(yǒu)所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场销(xiāo)售改(gǎi)善(shàn)影(yǐng)响，房地产开发(fā)企业资金紧张状(zhuàng)况有(yǒu)所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地(dì)产开发企业到位资(zī)金同比下(xià)降6.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份收(shōu)窄2.6个百分(fēn)点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指出，尽管(guǎn)房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场(chǎng)整体(tǐ)处于调整期，稳(wěn)定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续(xù)努力。下(xià)阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显(xiǎn)效、市场(chǎng)预期好(hǎo)转，房地产(chǎn)市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃