今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房(fáng)无法企及是什么意思，不可企及是什么意思租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单(d无法企及是什么意思，不可企及是什么意思ān)位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三(sān)年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入(rù)会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到(dào)什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定(dìng)估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用无法企及是什么意思，不可企及是什么意思(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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