每座城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台(tái)七(qī)号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开(kāi)发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了(le)董(dǒng)事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但(dàn)相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超(chāo)过30元(yuán)，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　领略的意思　投资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称(chēng)为(wèi)“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入(rù)公众视野(yě)是“离(lí)婚(hūn)案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反观(guān)华丽(lì)家(jiā)族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的(de)销售签(qiān)约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大户(hù)型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家(jiā)族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一(yī)个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经(jīng)营不积(jī)极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人(rén)投资(zī)设立，以房地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地(dì)产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本(běn)人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式(shì)不是(shì)直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南江集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资(zī)，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国(guó)家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛出了高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥(yōn领略的意思g)有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和(hé)石墨(mò)烯(xī)有关(guān)的非金(jīn)属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收规模始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重(zhòng)的公司(sī)。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公(gōng)司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的(de)若是一家只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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