过去辉煌(huáng)的(de)千亿房(fáng)企如今正在面临退市潮，这是一场史无前例的(de)大撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有十几(jǐ)家(jiā)公司的股价低于(yú)1元(yuán)，其中(zhōng)超过10家A股(gǔ)房企股价低于1元/股，可能触发(fā)强(qiáng)制退(tuì)市，其中(zhōng)包(bāo)括*ST蓝光、美(měi)好(hǎo)置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中(zhōng)甚(shèn)至包(bāo)括阳光城、泰禾这两家曾经的千(qiān)亿房企。

　　这(zhè)些(xiē)房企都是之前高速扩张的激进企业，在周期性调整后面临着过去(qù)的举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易(yì)日低于(yú)1元/股，预计将连续20个交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根(gēn)据深交所(suǒ)相关规定，其股票(piào)存在被终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公(gōng)司股(gǔ)票收(shōu)盘价连(lián)续13个交易(yì)日(rì)均(jūn)低于1元/股，预(yù)计连续二(èr)十个交(jiāo)易日低(dī)于1元/股。根(gēn)据规定，该公(gōng)司股(gǔ)票(piào)可能被深圳证券交易(yì)所终止(zhǐ)上市交易。因(yīn)触及交(jiāo)易类(lèi)强制退(tuì)市情形而终(zhōng)止上市娜能组成什么词，娜字能组什么词语，公司股票不(bù)进入退(tuì)市整(zhěng)理期。

　　目前，已经有一(yī)家房(fáng)企*ST蓝光在今年首个被强制退(tuì)市，其股价连续20个交易(yì)日低于(yú)1元。另外，ST中天(tiān)也因同(tóng)样的原(yuán)因被要求(qiú)强制退市(shì)并(bìng)转到老三板。市场猜测下一个面临强制(zhì)退市(shì)的房企可能是ST泰(tài)禾，截至发稿，其股(gǔ)价已连续超过18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正在讨论稳定股价(jià)的措施，但(dàn)其股价(jià)仍在持续下跌，可(kě)能未能(néng)及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房地(dì)产(chǎn)行业在2023年开始在(zài)政(zhèng)策(cè)引导下缓慢复苏，但(dàn)整体仍面临压力。许多上市房企在2022年面临营业收入下滑和盈利亏损的局面(miàn)。今年前4个月(yuè)，国有(yǒu)房企的发(fā)债(zhài)量同(tóng)比增长5％，而(ér)民营房企的发债量大幅下(xià)降48％。销(xiāo)售方(fāng)面，房地(dì)产市场仍面临调(diào)整压力，购(gòu)房者的置业(yè)情绪持续下降。

　　这(zhè)一现(xiàn)象(xiàng)发生的同(tóng)时(shí)，房企发展模(mó)式也在发生转变。过去的高周(zhōu)转模式(shì)，即快速(sù)拿(ná)地、开(kāi)发、回(huí)笼资金的方式已经不(bù)再可行。政府出台了一(yī)系(xì)列限制措施，如(rú)三道(dào)红线、房(fáng)贷五(wǔ)分档、土(tǔ)拍两集(jí)中等，严格了房企(qǐ)的融(róng)资渠道。许多房(fáng)企陷入了债务困境，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业(yè)内人士表示，退市潮(chá娜能组成什么词，娜字能组什么词语o)将(jiāng)加快房企债务重组的(de)进程，警(jǐng)示整个行业更加谨慎，并保(bǎo)护投资者和购(gòu)房者的(de)利益(yì)。随着房地(dì娜能组成什么词，娜字能组什么词语)产行业的加(jiā)速出清(qīng)，房(fáng)企基本盘有望(wàng)企(qǐ)稳，新一轮的(de)利好政(zhèng)策也将出台。这次调(diào)整后的房地产行业(yè)需要进(jìn)行整(zhěng)顿和养护，以(yǐ)便迎(yíng)接(jiē)新的发展阶段。在(zài)此之前，可能会有更多房地产企业退市，最终只剩下头(tóu)部(bù)企(qǐ)业。

　　值得(dé)注(zhù)意的是，中国人民大(dà)学(xué)原副校长、中(zhōng)国资本市(shì)场研(yán)究院院长吴晓求在某个房企会议上表示：“我(wǒ)们一个时(shí)期以(yǐ)来，我们把它（房地产）当作(zuò)一种金融产品来投资，所以严(yán)重破坏了房地产业的(de)生态环境，也(yě)会严重地损(sǔn)害了(le)它的信(xìn)誉。所(suǒ)以一(yī)个时(shí)期以来，人们把很多问题的根源都归结于(yú)它，以为把(bǎ)房地产业的(de)问(wèn)题解决了(le)中国经济(jì)就(jiù)没什么问题。这是因为过去它的确形象太差，我几乎没看到有一家房地产企业(yè)有什么美誉度，过去居然还有人干这个(gè)成了中国(guó)首富，这个首富是(shì)没任何价(jià)值的。

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