财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意(yì)债权(quán)人已加入(rù)重(zhòng)组(zǔ)支持(chí)协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在(zà3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人i)刚过去(qù)的4月，部分重(zhòng)点城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致房企(qǐ)业(yè)绩(jì)环(huán)比下(xià)降，但同(tóng)比来看，仍(réng)保持增长，且增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数(shù)据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额(é3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人)为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累(lèi)计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人(yǒu)近三成百强房企单月业(yè)绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商(shāng)蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近(jìn)六成(chéng)百(bǎi)强房企单(dān)月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优(yōu)质(zhì)民(mín)企(qǐ)凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认(rèn)为，在前期积压(yā)需(xū)求集中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度下行，部分(fēn)城市(shì)市场出现明(míng)显降温。居(jū)民收入及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢(huī)复的(de)动力不足(zú)，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释(shì)放了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方(fāng)面经济(jì)运(yùn)行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍是经(jīng)济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一(yī)方(fāng)面，会议为(wèi)房地产市(shì)场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏观经(jīng)济的稳(wěn)步(bù)修复，二季(jì)度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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