林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及(jí)林地(dì)转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户(hù)的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在(zài)承包(bāo)的(de)林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有(yǒu)权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为(wèi)目(mù)的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签(qi拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗ān)订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续(xù)的(de)，先行合法占有投资(zī)开发(fā)的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护(hù)农民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经(jīn拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗g)营(yíng)的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的(de)权利义(yì)务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国(guó)农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗