5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(z戊申年是哪一年i)女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增戊申年是哪一年加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等戊申年是哪一年联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入(rù)实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等(děng)积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化(huà)和推动(dòng)高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人(rén)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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