林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗(ma)以及林地转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的(de)生活(huó)知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规(guī)定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可(kě)以在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要(yào)的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林地的(de)所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让(ràng)给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的(de)，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在先(xiān)的合(hé)同(tóng)一(yī)方，有权(quán)要求继续(xù)履行(xíng);未取得土地使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损失。共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放p>

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包(bā共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放o)经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的(de)基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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