金(jīn)融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国家(jiā)统计局数(shù)据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可比口径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地产开发投(tóu)资完成情况

　　1—4月份，全国房(fáng)地产开发(fā)投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按(àn)可比口径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企(qǐ)业房(fáng)屋(wū)施工面积771271万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工(gōng)面积(jī)542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平(píng)方米，下降21.2％。其中，住宅新开工(gōng)面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中(zhōng)，住(zhù)宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和(hé)待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平方(fāng)米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面积64487万(wàn)平方米，同(tóng)比增(zēng)长15.7％。其中(zhōng)，住宅(zhái)待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资(zī)金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业到位(wèi)资金45155亿元(yuán)，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿(yì)元(yuán)，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发(fā)景气指数

　　4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发景气指数（简称“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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