林地转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)？林地转让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生(shēng)活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在(zài)林地(dì)内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是(shì)承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的(de)的(de)他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地(dì)转让(ràng)给我存(cún)转让(ràng)合(hé)同(tóng)但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是(shì)原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉(sù)前或(huò)者申请仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手(shǒu)续的(de)一方(fāng)可以要求交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手(shǒu)续的，先(xiān)行合(hé)法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成立在先(xiān)的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)应当在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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