4月25日，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体的合(hé)法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发(fā)挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权(quán)；地(dì)役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需要登(dēng)记的其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席(xí)分析(xī)师王小嫱表(小黄人名字分别叫什么biǎo)示，实(shí)现不(bù)动产统一登记意(yì)味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的(de)平台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护房(fáng)地产市场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记后，市(shì)场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全(quán)国(guó)不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地。不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是房(fáng)地产税征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记，也(yě)意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容(róng)小黄人名字分别叫什么易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备(bèi)了(le)出(chū)台的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的(de)房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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