刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十(shí)年努(nǔ)力(lì)，从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思ong>01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示(shì)，目(mù)前全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提供各类(lèi)登记服务，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记(jì)服(fú)务能力(lì)和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料(liào)、减时(shí)间、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还(hái)积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记还要(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务(wù)院决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出将分散在多(duō)个(gè)部门(mén)的(de)不动(dòng)产登记职责整合，实现登(dēng)记(jì)机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究(jiū)总监严(yán)跃进表示我国全面实现不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)，历时10年中(zhōng)国(guó)真正建立(lì)了(le)不动产登记制(zhì)度。该制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真正构建了系统(tǒng)全面的产(chǎn)权登(dēng)记制度。其对(duì)于(yú)整合(hé)房地(dì)产领域(yù)各类(lèi)资源(yuán)，同时加强(qiáng)各(gè)类信(xìn)息(xī)互通和利用等都(dōu)具(jù)有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解为全国房(fáng)产信息实现了(le)互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否是房产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是(shì)简单的(绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思de)征税。但(dàn)反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不(bù)动产税(shuì)制(zhì)的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思经过(guò)法定程(chéng)序的登记(jì)，不动(dòng)产(chǎn)拥有(yǒu)者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还(hái)是(shì)城市的商(shāng)品(pǐn)住宅(zhái)），也就(jiù)具备了征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需(xū)求(qiú)的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他不动产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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