金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银行(xíng)平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山首(shǒu)套(tào)房贷利率下降带动三四线城市首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套利率回(huí)调(diào)，二(èr)套(tào)利率保(bǎo)持(chí)不变，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中<陈万年教子文言文翻译注释和启示，文言文《陈万年教子》翻译strong>37个(gè)城市首二套房(fáng)贷利率差(chà)达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成(chéng)本较(jiào)高。当(dāng)前改(gǎi)善需求是市场修复的(de)关键支撑，建(jiàn)议因城施策(cè)，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套(tào)改善需求(qiú)释(shì)放。

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