每座(zuò)城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富(fù)的(de)18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事(shì)华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二(èr)次则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售签(qiān)约(yuē)面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两(liǎng)套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度(dù)公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也(yě)是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族(zú)是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房产(chǎn)和车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售(shòu)面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至(zhì)出(chū)现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还(hái)可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得(dé)外(wài)界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩没(méi)有起色(sè)，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族(zú)未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不(bù)积极(jí)，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故主营房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路(lù)屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽家(jiā)族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族(zú)二(èr)股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地(dì)产(chǎn)。所谓(wèi)一(yī)系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个(gè)玩(wán)心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带(dài)飞(fēi)了(le)华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)度是(shì)上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若是(shì)一(yī)家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都会担(dān)心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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