怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用(yòng)公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你(nǐ)收(shōu)拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就是(shì)说员工(gōng)和单位各自承当住(zhù)宅(zhái)公积金的(de)一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳(nà)的住宅公(gōng)积金份额不得低于(yú)员(yuán)工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的(de)借款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的价格(gé)来(lái)核算，一般(bān)需(xū)求依(yī)照房子(zi)价格(gé)乘(chéng)借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其(qí)他契合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房(fáng)子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额(é)÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积(jī)金官(guān)网。

怎样查自(zì)己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格来核(hé)算，一(yī)般需(xū)求(qiú)依(yī)照房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经(jīng)济(jì)适用房或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边(biān)现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额(é)各地都(dōu)有相关(guān)规定，可查询各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下(xià)调了(le)金融机构人民币(bì)存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相(xiāng)同的(de)借(jiè)款(kuǎn)金额和还(hái)款年限，公积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较能够(gòu)节约数万元的(de)利息。

　　假定一不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)栋(dòng)40万美(měi)元的房(fáng)子，一(yī)笔(bǐ)28万(wàn)美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付(fù)出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固定(dìng)数量(liàng)的(de)年的(de)公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能(néng)够付出每(měi)月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的(de)还款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归(guī)还(hái)，商(shāng)业借(jiè)款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归还(hái)的，即在第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利息都(dōu)现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元(yuán)，不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)只付出利(lì)息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款(kuǎn)额(é)度(dù)

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