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中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京(jīng)的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其(qí)背后(hòu)开发(fā)商华(huá)丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎ中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名n)型(xíng)、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华(huá)丽家族(zú)收到(dào)了上交(jiāo)所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去(qù)7年(nián)多(duō)没(méi)有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权争(zhēng)议解(jiě)决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前(qián)已经(jīng)拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩(suō)水9成，这中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名事(shì)搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民(mín)在评论中不留余(yú)地(dì)称这(zhè)为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再(zài)入公(gōng)众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季(jì)度(dù)的(de)销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度(dù)公司(sī)营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家(jiā)族的销售(shòu)面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿(yì)！这家(jiā)房企干倒了股(gǔ)神(shén) 牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资(zī)产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司(sī)还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了(le)“千(qiān)万级(jí)豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在(zài)资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗(kàng)原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一(yī)类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二(èr)级(jí)市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的(de)套现(xiàn)价(jià)格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规(guī)模(mó)始终在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　缩(suō)水18个(gè)亿！这家房企干倒(dào)了股(gǔ)神牵出多起“骗局(jú)”