林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以(yǐ)下(xià)的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是可(kě)以不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的林(lín)地内修建必(bì)要的(de)直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组织(zhī)的林地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出租(zū)、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源的(de)使用(yòng)、收益为(wèi)目(mù)的的他(tā)物权。

他(tā)人(rén)将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过(guò)户登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为对转让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续(xù)的一方可以要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共(gòng)和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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