5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请人需符合(hé)的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一(yī)名未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施(shī共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个(gè)人住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房(fáng)公积(jī)金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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