今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的(de)租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的(de)会(huì)计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于(yú)房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善(wèi)在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善jiàn)筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于(yú)同地段同品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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