5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)归(guī)还住房贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控(kòng形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语)发(fā)票登记的(de)租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育(yù)三个子女政策及配套支持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的(de)优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整(zhěng)住房(fáng)公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度。对(duì)于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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