大家好，听说过上海(hǎi)云锦东方吗？没听过的话，说(shuō)明你(nǐ)跟泰勒一样比(bǐ)较穷，还得加倍努(nǔ)力(lì)挣钱(qián)。

民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的　　一起来看看咋回(huí)事。

　　亿万富(fù)豪暴晒排队买房

　　近期，财经圈内最火(huǒ)的不是中(zhōng)特(tè)估、金特估，也不是(shì)AI，而是上海的新楼(lóu)盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师在微博吐槽称，本来一(yī)个上(shàng)海的(de)朋友约好(hǎo)了来北京(jīng)小聚(jù)，突(tū)然说(shuō)来不了了，我(wǒ)以为(wèi)有什么情况多问一(yī)句。他说：他在忙着认(rèn)筹云锦东方。

　　而(ér)这个(gè)楼盘甚至还影响了近期(qī)的股市。有(yǒu)分析师称，云锦东(dōng)方的打(dǎ)新，直接把(bǎ)市(shì)场(chǎng)带回调了。

　　据证券时报(bào)，5月16日，尽管是(shì)认筹截止的最后半天，人气依然“异常火(huǒ)热”。5月16日(rì)上午8时50分，认筹入口已排(pái)起约100米的队伍。

　　云锦东(dōng)方有着“史上最严”的冻资要求(qiú)：500万认(rèn)购金，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资证(zhèng)明需要徐(xú)汇区的(de)银行网点(diǎn)，外加要求(qiú)一年(nián)内(nèi)的流水单(dān)，也是上海积(jī)分制(zhì)以来首(shǒu)个要求银行流(liú)水(shuǐ)的新盘。

　　易居研究院副(fù)院(yuàn)长杨红旭(xù)称，为提高认购门槛，开发商要求首套(tào)房冻资900万(wàn)，二(èr)套(tào)房冻资2900万的(de)苛刻要求，但套(tào)利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富人都在排队买(mǎi)房？原因很(hěn)简单，价格倒挂了。

　　公开信息显(xiǎn)示，位列上海(hǎi)第四批(pī)次入市新盘中(zhōng)的云(yún)锦东方三期，共推售105套房源，包含洋房、别墅(shù)，备案均价(jià)高达16.4907万元/平方米(mǐ)。

　　而周边的二手(shǒu)房均价多少(shǎo)？20万＋！以链家的成交记录来看(kàn)，云(yún)锦(jǐn)二期去年至今的(de)成交(jiāo)均价(jià)在(zài)20-26万(wàn)之间。

　　也就是说(shuō)，只要打(dǎ)中一套云锦东方，就能稳赚2000多(duō)万！据一(yī)些购房指南分析，以本次的均套面(miàn)积(jī)355平为例，按照当下二手房的成交价，用最最最(zuì)保守(shǒu)的倒(dào)挂：每平米6万(wàn)来(lái)计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结(jié)婚参与(yǔ)认购

　　据称，根据此(cǐ)次的(de)认购火爆程度(dù)，预计该批次的(de)云锦东方(fāng)会成为上海积(jī)分制以来第一个真正的满分(fēn)盘。

　　杨红(hóng)旭称(chēng)，积分满分户，也就意味(wèi)着(zhe)名(míng)下无房(fáng)。买的起(qǐ)3000万起(qǐ)步豪(háo)宅(zhái)的家庭，或者为了打新而卖掉所有旧房，或(huò)者利用代持、假离婚假结婚等方式达成(chéng)满分。

　　而泰勒朋友圈有个大(dà)神，在这个楼盘蹲(dūn)出了猛料。据说，黄牛两种主要操作方式：结婚(hūn)以及代持(chí)。其中，结婚(hūn)的方式主要针对积分(fēn)不够的购房(fáng)者，找满分者结婚，以家庭为单位(wèi)得(dé)以高分入围；代持(chí)则是先(xiān)以(yǐ)别人的名义购房，以后通过交(jiāo)易等方式将产证进(jìn)行变更。

　　据(jù)说被(bèi)工作人员认出是黄牛之(zhī)后，黄(huáng)牛上(shàng)来就是一句话：我结婚，合理合情合法，你(nǐ)凭什么不让我认筹！

　　民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的g alt="上海太疯狂！亿万富翁排队(duì)买房，打中稳赚2000万！更有(yǒu)“抓人(rén)结(jié)婚”！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074207818.png">

　　中原地产首席分析师张大伟称，这几天关于房地产市场(chǎng)的头条(tiáo)新闻非常(cháng)玄幻：有鹤壁10万(wàn)买(mǎi)8套房的(de)，也有上海亿万富豪一日夫妻排(pái)队(duì)打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产市场的(de)分化越来越(yuè)严重了！

　　1，大部分城市的楼市已经逐步(bù)丧失投(tóu)资属性！

　　2，不同城市楼市必(bì)然分化发展(zhǎn)，同(tóng)一个城市内部分(fēn)化也剧烈！

　　张大伟称(chēng)全(quán)国住房库(kù)存巨(jù)大且(qiě)创了新高。中国楼(lóu)市已(yǐ)经进(jìn)入了(le)总(zǒng)量过剩，供(gōng)求(qiú)关系强弱分化比(bǐ)较(jiào)明显的情况，特别是在人口(kǒu)出(chū)生率没出现转折的(de)背(bèi)景下(xià)，楼市供应过(guò)剩的行情应(yīng)该会存在非常长一段时间。一二线城市(shì)只(zhǐ)有好地段涨(zhǎng)，郊区难涨；三四线城(chéng)市个别城市好地段还能(néng)涨，经济太(tài)弱，没人流入的城市可能永远也不会(huì)涨了，就是进入鹤岗(gǎng)化。

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