每座(zuò)城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但(dàn)和(hé)檀(tán)宫华丽的故(gù)事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽家族收0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号到了上交所的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有(yǒu)行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序(xù)存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权(quán)争议解(jiě)决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余地(dì)称这为(wèi)“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种(zhǒng)方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度(dù)的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的(de)汇(huì)景天地项(xiàng)目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)，在资本(běn)人士(shì)的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号(jì)术的所有权(quán)，对应产品是(shì)国家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集(jí)团和实(shí)控人王伟林的(de)境(jìng)外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽(lì)家族的公告已经(jīng)找不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨(kuà)界(jiè)行(xíng)为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念(nià0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号n)炒作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司(sī)。”一位(wèi)资深股民(mín)批评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资(zī)产市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公(gōng)司发展的(de)正道(dào)，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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