金(jīn)融界5月22日消息(xī) 据贝(bèi)壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首(shǒu)套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流(liú)房贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行(xíng)平均放款周(zhōu)期为23天，较(jiào)上月(yuè)延(yán)长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二(èr)线(xiàn)城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)下降(jiàng)带动(dòng)三四线城市首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二(èr)套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的(de)四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些房贷成本较高。当前改善需求是市场修(xiū)复(fù)的关键(jiàn)支撑，建议因城施(shī)策(cè)，适(shì)当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进二套改善需求(qiú)释(shì)放。

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