4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源(y中国中国十大文武学校哪间好，中国十大文武学校排行榜十大文武学校哪间好，中国十大文武学校排行榜uán)和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣(xuān)布(bù)，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施(shī)细则(zé)、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下(xià)一(yī)步要持续提升不动产登记法治(zhì)化(huà)、规(guī)范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规(guī)定(dìng)需要登记的(de)其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着国(guó)内房产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作，可(kě)对(duì)全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该政策(cè)是中国十大文武学校哪间好，中国十大文武学校排行榜(shì)否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征收的(de)前提条件，实(shí)现全面实(shí)现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单(dān)的(de)征税概念(niàn)。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已经具备(bèi)了(le)出台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的(de)房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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