林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门(mén)依(yī)法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林(lín)地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包(bāo)的(de)林地(dì)内修建必(bì)要的直接为林业生产服(fú)务的(de)基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林地的(de)所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括(kuò)林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无权处(chù)分。阿富汗是哪一年灭亡的

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)权方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国(guó)家(jiā)实行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的权利(lì)义务、土地(dì)承包经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合阿富汗是哪一年灭亡的理(lǐ)开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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