财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境(jìng)外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告七分之二十二是无理数吗，七分之22是不是无理数(gào)称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下(xià)，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步(bù)提升。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比自(zì)一季(jì)度转正之(zhī)后，增幅也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央国七分之二十二是无理数吗，七分之22是不是无理数企以及部分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局以(yǐ)及积极的(de)推盘去(qù)化，表现出较强的抗(kàng)周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度下行，部分城市(shì)市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢复的(de)动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态(tài)，稳(wěn)定购房者置业信心和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了(le)积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运(yùn)行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而(ér)房地产亦(yì)是扩大(dà)需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议(yì)为(wèi)房(fáng)地产市场(chǎng)定调(diào)，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计(jì)，随着各地政策(cè)的进(jìn)一步(bù)优化调整及(jí)宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化(huà)行情延(yán)续，热点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压(yā)力。

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