金融界5月12日(rì)消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大和(hé)中央经济工(gōng)作会议精神，按照《国务院办公厅关于(yú)进一步盘活存量资产(chǎn)扩大(dà)有效投资的意(yì)见》部署(shǔ)和“进(jìn)一步推进REITs常态化(huà)发(fā)行(xíng)十二条”的有关工作安(ān)排，证(zhèng)监会指导证券(quàn)交(jiāo)易所(suǒ)修订REITs审核关注事项(xiàng)指引(yǐn)，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事(shì)项，强(qiáng)化(huà)信(xìn)息披露要求，明确产手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越业园区、收费(fèi)公路两(liǎng)大类(lèi)资产的审核和信息披露(lù)标准，提高成熟类型资产的推(tuī)荐审核透(tòu)明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的(de)审核和信息披露体系。

　　一(yī)是(shì)深入总结试(shì)点经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披露要求，促进形成(chéng)市场共(gòng)识，进一步提高(gāo)市场规(guī)范运作水平。二是结合(hé)产业园区、收费公路(lù)等(děng)大类资产行业(yè)特性，在REITs现(xiàn)行审核和(hé)信息(xī)披(pī)露(lù)要(yào)求的(de)基(jī)础上(shàng)，从项(xiàng)目合规(guī)、历史运营以及评估参数设置等(děng)多(duō)维度细化了两(liǎng)大类资产的审核关(guān)注重点(diǎn)，强化信息披露要求，提(tí)升(shēng)监管的精(jīng)准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监会将指导证券(quàn)交(jiāo)易所持(chí)续完善REITs信息披露(lù)制度手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越规则(zé)，研究制(zhì)定出台(tái)定期报告(gào)和临(lín)时公告(gào)披(pī)露指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推(tuī)出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房等大(dà)类资(zī)产审核及信息披露(lù)规(guī)则，建立健全透明(míng)和可预期的审(shěn)核注(zhù)册标准，重点(diǎn)关注资产及项目运营质量，进(jìn)一步强(qiáng)化市场监(jiān)管和投资者保护机制，更好服务经(jīng)济高(gāo)质量发(fā)展。

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