4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长王广华在(zài)全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有(yǒu)不动(dò牛鬼蛇神是什么生肖ng)产(chǎn)物(wù)权的(de)不动产统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通(tōng)的不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一(yī)步(bù)要(yào)持续提(tí)升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护(hù)产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析(xī)和(hé)应用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权(quán)；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定(dìng)需要登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的(de)平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对(duì)全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计(jì)分析(xī)不动产情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后，市(shì)场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面落(luò)地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征收的前(qián)提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收(shōu)更近了(le)一(yī)步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等(děng)工(gōng)作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推行(x牛鬼蛇神是什么生肖íng)要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实(shí)际情况(kuàng)。

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