5月1日(rì)，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明(míng)确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上(shàng)海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的(de)多子(zi)女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，申请(qǐng)人需符合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三(sān)个子(zi)女政策及配套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业2022中国挖了乌克兰多少人才，中国从乌克兰引2022中国挖了乌克兰多少人才，中国从乌克兰引进了多少人才进了多少人才等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租(zū)房提(tí)取(qǔ)最高额(é)度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评(píng)价标准二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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