林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的(de)后(hòu)果等问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经(jīng)林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的(de)林地内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的(de)基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林(lín)业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所(su5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟ǒ)享有的(de)只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地(dì)转让(ràng)给我存(cún)转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分(fēn)的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一(yī)方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先(xiān)行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权(quán)要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用权方(fāng)可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承包方(fāng)的(de)权(quán)利义务、土地承包经营权(quán)的(de)保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)应(yīng)当在(zài)家(jiā)庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合(hé)理开(kāi)发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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