财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下(xià)午5时正(zhèng)，占(zhàn)现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱ht: 24px;'>10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱>

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅(fú)也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环(huán)比下降，但仍有近三(sān)成百强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等(děng)；同时(shí)有(yǒu)近六(liù)成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局(jú)以及积极的推盘(pán)去化(huà)，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步(bù)恢复的动力不(bù)足，短期房地产(chǎn)10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱政(zhèng)策仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究院认为，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩(kuò)大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的(de)重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一(yī)方(fāng)面，会(huì)议为(wèi)房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计(jì)，随着各(gè)地(dì)政策的进一步优化调整及宏观(guān)经济的(de)稳步修复，二季度(dù)全国房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城市(shì)间分化行(xíng)情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍(réng)面临较(jiào)大调(diào)整压力。

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