财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国发公告为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月，部分重(zhòng)点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致房企业(yè)绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来(lái)看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的(de)数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提(tí)升。累计(jì)业(yè)绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)仍(réng)有(yǒu)近三成百强房(fáng)企单(dān)月(yuè)业(yè)绩环(huán)比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时(shí)有近六成百强房企单月业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研(yán)究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以及(jí)积(jī)极(jí)的推(tuī)盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市场活跃(yuè)度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复(fù)的动(dòng)力(lì)不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定(dìng)购房者置业信为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局(jú)会议释放了积极信号(hào)。中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者(zhě)置业(yè)信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进一步(bù)优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复(fù)，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行情(qíng)延续，热(rè)点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大(dà)调整压力。

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