5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé美国总统奥巴马几岁)，多子女家(jiā)庭(tíng)的职(zhí)工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度(dù)，新政规(guī)定，租(zū)赁(lìn)公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实(shí)《关(guān)于(yú)进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对(duì)夫(fū)妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施(shī)”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实(shí)施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提(tí)出了(le)到(dào)2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积(jī)金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在(zài)九江市(shì美国总统奥巴马几岁)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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