刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　全国(guó)累计颁发(fā)不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报道，从(cóng)全国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减材(颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗cái)料、减时(shí)间、降成本(běn)，一(yī)般登记和(hé)抵押登记(jì)实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部(bù)门还(hái)积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共解决了(le)1100多万套(tào)房屋(wū)办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年3颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗月，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国(guó)未来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表示，开展不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记，首要的意义就在于(yú)落实 《物权法(fǎ)》，保(bǎo)障不动产交易(yì)安(ān)全，保(bǎo)护不动产权(quán)利人的(de)合法财产权；其(qí)次，整(zhěng)合散乱在各职能部门之间的不动产(chǎn)碎片信息，摸清(qīng)不(bù)动(dòng)产“家底”，为政策制定和执行(xíng)提供基础数据(jù)，提高政(zhèng)府治理效率和水平。开展不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记，其最大的意(yì)义在于为现代国家公(gōng)共(gòng)财政提供基(jī)础，这为我国未来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能是提供(gōng)公共服务，既包(bāo)括医疗、教育(yù)、社会福利、社会服(fú)务、环境保护等，也包括市(shì)场和(hé)社会(huì)运转需(xū)要的政(zhèng)策(cè)和制度。要提(tí)高公共产品供给(gěi)的有效性，不能靠专断式的、非专(zhuān)业(yè)化的，甚(shèn)至是“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资源(yuán)，而是需要通过摸清底数(shù)，建立基础数据库和相应的信(xìn)息系统(tǒng)，以此来进行翔实的(de)核(hé)算和统计，为公共产(chǎn)品供给提(tí)供科学的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可(kě)移动，拥有不动(dòng)产就意味着在某一区域居住和生活，就产生了对该区域公(gōng)共服务的需求。某(mǒu)一(yī)区域不动产状(zhuàng)况的(de)基(jī)本情况就是(shì)公共产品供给(gěi)的依据，如拥有不动(dòng)产产权的居民越集中的区域，对公共产品的(de)需求也就越(yuè)多；不(bù)动(dòng)产(chǎn)价值较(jiào)高的(de)地方，对公共产品需求的质量也(yě)就(jiù)越(yuè)高；不(bù)同类(lèi)型(xíng)不动产（工业、商业(yè)和住宅），不同产(chǎn)权状况的不(bù)动产（集体产权和(hé)个人产(chǎn)权、租赁和购(gòu)买产权等）对公共产品需(xū)求也有差(chà)异。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是(shì)建立和实(shí)施(shī)不动(dòng)产(chǎn)税制的(de)前提(tí)和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实(shí)上拥(yōng)有了所有权(quán)（不管是(shì)农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅(zhái)），也就具备了(le)征收不(bù)动产税的(de)基础。在此基础上，根(gēn)据基本(běn)不动(dòng)产需求(qiú)免税的(de)原(yuán)则(zé)，扣(kòu)除(chú)基本需求的(de)免税面积外，所有人拥有的(de)其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税。

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