4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味着(zhe)从(cóng)分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空3千克是多少斤 1千克是一斤吗间，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)部自然(rán)资源(yuán)确权登(dēng)记局(jú)局长田文(wén)彪表示，十年(nián)来(lái)，我国(guó)以《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的(de)不(bù)动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维(wéi)护好各类(lèi)产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面(miàn)3千克是多少斤 1千克是一斤吗，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设(shè)用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不一(yī)，不(bù)动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可(kě)对(duì)全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析(xī)不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动(dòng)产登记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概(gài)念。但(dàn)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，房地产税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有环(huán)节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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