林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户(hù)的(de)后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林(lín)地改为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为(wèi)林(lín)业(yè)生(shēng)产服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权(quán)的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有(yǒu50g是几两 50g是一两吗)权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户(hù)登(dēng)记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲(zhòng)裁(cái)前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属50g是几两 50g是一两吗(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登订手(shǒu)续(xù)的(de)一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的(de)，先(xiān)行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得(dé)土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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