5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确(què)，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公(gōng)积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合(hé)的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网签备(b陈万年教子文言文翻译注释和启示，文言文《陈万年教子》翻译èi)案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持(chí)措施(shī)，完善和落(luò)实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于(yú)优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目(mù)标(biāo)。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施差(chà)异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每(měi)年提取(qǔ)最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　陈万年教子文言文翻译注释和启示，文言文《陈万年教子》翻译　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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