金融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实(shí)党的(de)二十大和中(zhōng)央经(jīng)济工作会(huì)议精(jīng)神，按照(zhào)《国务(wù)院办公厅关于(yú)进(jì叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》n)一步盘(pán)活存量资产扩大有(yǒu)效(xiào)投资的意见(jiàn)》部署(shǔ)和(hé)“进一步推(tuī)进REITs常态(tài)化发行十二条”的有关工作安排，证监(jiān)会指导证券交(jiāo)叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关注事(shì)项指引(yǐn)，突出以(yǐ)“管资(zī)产”为核心，进一(yī)步优(yōu)化(huà)REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大类(lèi)资(zī)产(chǎn)的审核和信息(xī)披露标(biāo)准，提高成熟(shú)类型资产的推(tuī)荐审(shěn)核透(tòu)明(míng)度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引坚持制度化(huà)、规范化和透明化原则(zé)，着力构建(jiàn)符合REITs特(tè)点(diǎn)及(jí)规(guī)律的审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产品(pǐn)设计、项目审核和(hé)信(xìn)息披露要求，促进形成(chéng)市(shì)场共(gòng)识，进一步提(tí)高市场(chǎng)规范运(yùn)作水平。二是(shì)结合产业园(yuán)区、收费公路(lù)等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审(shě叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》n)核和信息(xī)披露要(yào)求的基础上，从项目合规、历史运营以及(jí)评估(gū)参数设置等多维(wéi)度细(xì)化了两大类资(zī)产的(de)审核(hé)关(guān)注重点，强化信息披露要(yào)求，提升(shēng)监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一(yī)步(bù)，证(zhèng)监会将(jiāng)指导(dǎo)证券(quàn)交易所持续完(wán)善REITs信息披露制度规则，研(yán)究(jiū)制定(dìng)出(chū)台定期(qī)报告和(hé)临时公告披露指(zhǐ)引(yǐn)，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原(yuán)则，分步(bù)推出仓(cāng)储物流、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房等大类(lèi)资(zī)产(chǎn)审核及(jí)信息披露规则，建立健全透明和(hé)可预期的审核注册(cè)标准，重点关注(zhù)资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更好(hǎo)服务(wù)经济高(gāo)质量发展。

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