今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了(le)关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术tyle="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办(bàn)法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一(yī)年及(jí)一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需(xū)要的信息了吗(ma) ？如果你还(hái)想了解更多(duō)这方面的信(xìn)息，记得收(shōu)藏关注(zhù)本站。

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