昔日“私募一哥”徐翔近日接(jiē)受采访时(shí)的(de)一句(jù)“忍无(wú)可忍”，让(ràng)一家去年营(yíng)收(shōu)仅2亿元(yuán)左右的(de)中小房企(qǐ)华丽家族吸引了众人的目(mù)光。

　　5月16日，华丽(lì)家族股价触及涨停，收盘报(bào)3.09元/股，总市值(zhí)约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股价表现不俗(sú)，但其当前股价距离巅峰时(shí)期仍相(xiāng)差甚远，而(ér)这也被认为是(shì)令徐翔“忍无可忍”的原因之(zhī)一。数据显示，华丽(lì)家族2015年时(shí)的股价最高点为30.75元(yuán)，目(mù)前股(gǔ)价与当时相比(bǐ)，已经暴跌近90％。

　　据媒体(tǐ)报道(dào)，因(yīn)对华丽家(jiā)族基(jī)本面不满意(yì)，并有意向公司提名新(xīn)董事，以监督华丽家族(zú)向新兴(xīng)高科技行(xíng)业转型发展，进而(ér)稳定公司基本面及股价，徐翔已向华(huá)丽家族提名新董事议案(àn)。不过，其议案目前并(bìng)未(wèi)得(dé)到华丽家族方面采(cǎi)纳(nà)。

　　据华(huá)丽家族披(pī)露，公司将(jiāng)于5月(yuè)17日召开股东大会，从目(mù)前公布的董事(shì)会议案(àn)来看，并(bìng)未新(xīn)增相关临时提案(àn)。最终徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)新董事(shì)的议案，会否在5月17日股东大会上进行审(shěn)议，答案仍有(yǒu)待于股东会上披(pī)露。

　　一(yī)季度仅卖了300平方米

　　华(huá)丽家族(zú)由上海南江企(qǐ)业发展有限公(gōng)司（南江集团前身）和四位自然人，于2001年1月投资设立，注册资(zī)本(běn)5000万元。

　　通过借(jiè)壳(ké)新(xīn)智科技股份有(yǒu)限公司，华丽家族2008年实现上(shàng)市(shì)，公(gōng)司(sī)核心(xīn)业务为(wèi)住宅地产(chǎn)开发，同时涉足建筑(zhù)装饰、绿化环保等相关(guān)产业。

　　与华丽家族高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来股价(jià)表现相对应的是，近几年其(qí)地产主营(yíng)业(yè)务的发(fā)展并(bìng)不突出。

　　“华丽家族近些年业务规(guī)模没有做(zuò)起来，发展得(dé)一般。目前华丽家族在上海没有项目，项目集中(zhōng)在苏州和遵义高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来。”同策研(yán)究(jiū)院研究(jiū)总监宋红卫(wèi)称。

　　宋红卫进一步称(chēng)，华丽(lì)家族也(yě)有意在(zài)上海(hǎi)拿地(dì)，但一直未拿到合适(shì)地(dì)块。究(jiū)其原因，一方面是上海(hǎi)拿地资金压(yā)力较大，另一(yī)方面是上海对开发商的能力(lì)要求(qiú)较高。

　　据悉，在(zài)2023年上海首(shǒu)批土拍中(zhōng)，华(huá)丽家(jiā)族亦有报名(míng)。在(zài)静安区中(zhōng)兴社区(qū)C070202单(dān)元(yuán)306-04地块(kuài)中，其获得(dé)参拍资格，但最终(zhōng)不敌越秀地产，并未有所(suǒ)收获。

　　宋红卫(wèi)认为，对(duì)华丽家族而言，未来还想(xiǎng)走规模之路很难行得通，只能做单(dān)个项(xiàng)目(mù)以赚取利润(rùn)。

　　数(shù)据显示，该公司2019年到2022年(nián)营收下滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族营(yíng)业(yè)收入分别为23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家族仅(jǐn)实现(xiàn)签约面积300平方米，与2022年同期持平(píng)；实(shí)现(xiàn)签约金额595.17万元，同比(bǐ)上升24.41％。虽然(rán)其(qí)营(yíng)收同(tóng)比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元(yuán)，但(dàn)归属于上市公司股东的净(jìng)利润亏损1246.75万(wàn)元，同(tóng)比(bǐ)由(yóu)盈(yíng)转亏。

　　土储方面，截至2022年(nián)12月31日(rì)，华丽家族(zú)土地(dì)储备面积为8.53万平方米，包含苏州项目待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，以(yǐ)及(jí)遵义(yì)项(xiàng)目待开发土(tǔ)地面(miàn)积6.21万(wàn)平方米。

　　多(duō)次“不务正业”

　　纵观华丽家族近十年公(gōng)司(sī)发展(zhǎn)，其有过多(duō)次“不务正业”的转型(xíng)经历(lì)，这或是导(dǎo)致(zhì)其(qí)主营业(yè)务规模并(bìng)未有(yǒu)较大起(qǐ)色的重(zhòng)要原因之一(yī)。

　　2011年(nián)至(zhì)2013年期间，华丽家族不(bù)仅(jǐn)投资了生物(wù)医药企业，还涉足了实(shí)控(kòng)人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。2014年(nián)更是(shì)宣布(bù)“去房(fáng)地产化”，跨界投资了机(jī)器人、石墨烯、临近空(kōng)间飞(fēi)行器等行业。

　　2014年，华丽(lì)家族通过非公开发行股票募资(zī)，以5.60元/股的发行价格定(dìng)增4.76亿股，募(mù)资(zī)26.66亿元。这一年，徐翔(xiáng)旗下的上海泽(zé)熙增煦成为华丽(lì)家族非公开发行股票最大认购户，认购上限9000万股，占总股本5.62％，成为(wèi)华丽家族第(dì)二大(dà)股东。

　　完成非(fēi)公开(kāi)发行股份后，华(huá)丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的(de)价(jià)格，收购了(le)华(huá)泰长城期货40％股份，并入股厦门(mén)国际银行股份有(yǒu)限公司。正是在(zài)这一年，华(huá)丽家(jiā)族股价迎来(lái)了“高光”时(shí)刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌后，连续13个一字(zì)涨停(tíng)板，至(zhì)5月(yuè)28日股价(jià)升至30.97元(yuán)，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽(zé)熙(xī)增煦(xù)参与定增(zēng)的价格3.67元/股计算，其收益率(lǜ)超过6倍，持有股票的总市(shì)值超过20亿元。

　　不过(guò)，华(huá)丽家(jiā)族高(gāo)股价未能持续太久。徐翔入狱后(hòu)，该公司(sī)股(gǔ)价(jià)逐渐(jiàn)下跌，华(huá)丽家(jiā)族也成为徐翔(xiáng)“概念股(gǔ)”市值缩水最多的股票。截至5月(yuè)16日(rì)收市，上海(hǎi)泽熙增煦持有(yǒu)的(de)华丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家(jiā)族的跨界(jiè)的业务也并未有较大起色。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年(nián)“三大概念”进行炒作(zuò)，上交所对该公司及(jí)有(yǒu)关责(zé)任人(rén)下达(dá)了通报批评的纪律处分(fēn)决定。

　　近几年，除了去年(nián)将华泰长城期货(huò)40％股份(fèn)出售(shòu)给华泰证券(quàn)，华丽家族在资本市场一(yī)直(zhí)较为低调。

　　业内(nèi)认为(wèi)，如果不是徐翔(xiáng)归来后展开一系列动作，华丽家(jiā)族未必(bì)会(huì)受到如此(cǐ)高的(de)关注度。而对(duì)华丽家族来(lái)说，未(wèi)来能(néng)否实现华丽转身，仍存在(zài)不小(xiǎo)的(de)疑问。

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