5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

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　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细(xì)则(zé)，申请人需符合(hé)的(de)条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求(qiú)深入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就(jiù)业等(děng)积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜连云港灌南邮编号是多少(xié)政(zhèng)策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额(é)度(dù)等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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