今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：正实数包括0吗包括负数吗，正实数包括零吗预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊(tān)销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒ正实数包括0吗包括负数吗，正实数包括零吗ng)经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同(tóng)地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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