4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一(yī)登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一(yī)，从城市(shì)房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一登(dēng)记意(yì)味着国内房(fáng)产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可(kě)对全(quán)国房屋(wū)情(qíng)况以(yǐ)及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定(dìng)数(shù)据基础(chǔ)，同时(shí)有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房(fáng)地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记，也(yě)意味(wèi)着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登记(jì作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面)制(zhì)度(dù)的(de)出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的(de)持(chí)有环节税(shuì)已经具备了出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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