4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记(jì)局局长(zhǎn天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音g)田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要持(chí)续(xù)提升不动产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权(quán)益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权(quán)；宅(zhái)基(jī)地使(shǐ)用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是(shì)，该政(zhèng)策天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地(dì)产税征(zhēng)收的(de)前(qián)提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房(fáng)地产税的(de)征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的(de)征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地(dì)产税(shuì)中(zhōng)的持有环(huán)节(jié)税已经具备了出台(tái)的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要(yào)以不(bù)动产登记的信(xìn)息为基础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清(qīng)全国(guó)房地(dì)产市场的(de)实际(jì)情(qíng)况。

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