今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房音域划分从低到高，人声音域划分租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按音域划分从低到高，人声音域划分期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解(jiě)更多这方面的信(xìn)息(xī)，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 音域划分从低到高，人声音域划分