今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或(huò)其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作的情(qíng)况越(yuè)来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停售商铺的(de)价值评(píng)估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的(de)租金(jīn)收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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