林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林(lín)业(yè)行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林(lín)地内(nèi绿豆汤的热量是多少大卡)建房子。另外，林地的(de)承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地(dì)经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林(lín)资(zī)源的绿豆汤的热量是多少大卡使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没(méi)过(guò)户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协(xié)议(yì)的(de)，起诉(sù)前或(huò)者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更(gèng)手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投(tóu)资开(kāi)发的(de)，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在(zài)先(xiān)的(de)合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包方(fāng)的权利义(yì)务、土地(dì)承包经营权(quán)的保护和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华(huá)人(rén)民(mín)共(gòng)和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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