每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇(huì)悦台(tái)、云山壹(yī王宝强学历，王宝强不是84年的吗)号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募王宝强学历，王宝强不是84年的吗一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其股(gǔ)权争议(yì)解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上(shàng)，或许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因王宝强学历，王宝强不是84年的吗操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二(èr)次则是(shì)因投(tóu)资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开(kāi)发(fā)土地(dì)面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房(fáng)产和车位，以(yǐ)及(jí)一个至今(jīn)仍(réng)有(yǒu)2175平(píng)方米可(kě)售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶(è)化的(de)话，公司甚(shèn)至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经(jīng)营不(bù)积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和四(sì)位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依然(rán)主营(yíng)房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人(rén)士(shì)的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套(tào)利(lì)，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投(tóu)资(zī)，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术(shù)的(de)所有权，对(duì)应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市(shì)场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度(dù)在市场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营(yíng)收(shōu)规模(mó)始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展(zhǎn)过(guò)的业务(wù)，或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的(de)公司。”一位(wèi)资(zī)深股民(mín)批评(píng)称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公司发(fā)展的(de)正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一(yī)家只能炒作(zuò)、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股神。

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