4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物动(dòng)产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地(dì)，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权(quán)主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地(dì)保护(hù)产权(quán)。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的(de)其他(tā)不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制(zhì)度(dù)规范性的工作，可(kě)对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数(shù)据(jù)基础，同时有利于(yú)维(wéi)护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全(quán)国不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面落地(dì)。不动产统一(yī)登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的(de)前(qián)提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动(dòng夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物)产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信(xìn)息为(wèi)基(jī)础。全国(guó)范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场的实际情况。

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