每(měi)座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国(guó)家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只卖给了(le)国内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决(jué)权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大)其股(gǔ)权争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股(gǔ)价(jià)回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地(dì)称这为(wèi)“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重(zhòng)返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套(tào)大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华(huá)丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目(mù)地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾回(huí)应过，为何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行(xíng)动来看(kàn)，“资(zī)本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海(hǎi)南江集团(tuán)和四(sì)位自然(rán)人(rén)投资(zī)设立，以房地(dì)产开(kāi)发(fā)为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环(huán)保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套(tào)利，就此也拉开了华(huá)丽家族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集(jí)团和实(shí)控人王(wáng)伟林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营(yíng)收规模(mó)始终在百万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系列(liè)热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市场带飞(fēi)了(le)华(huá)丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什(shén)么(me)底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发(fā)展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不济的公司，谁(shuí)都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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